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　　我们再将浦东总价800-1200万级的新增供应◈★◈，细分到户型◈★◈，你会发现改善客群面临的形势更为严峻◈★◈。

　　自去年以来◈★◈，上海土地市场溢价率全面上扬◈★◈。不仅内中环区域涨势如虹◈★◈，外环外地块亦纷纷刷新溢价纪录◈★◈。

　　当供需矛盾持续激化◈★◈、价格天花板不断突破◈★◈，在浦东楼市◈★◈，真正的价格洼地究竟在哪里？改善客群又该如何破局？

　　经过在一房一万数据库里一番搜寻◈★◈，我看到了几个残酷线年至今来说◈★◈，浦东楼市共取得109张预售证◈★◈，预计今年下半年交房的仅有17个楼盘◈★◈；

　　2◈★◈、区域失衡◈★◈：这些即将交付楼盘◈★◈，主要分布在新场◈★◈、航头◈★◈、临港等浦东南部“边缘”板块◈★◈，属于“被动现房”◈★◈。

　　3◈★◈、现房断供◈★◈：当我们将筛选条件锁定在“总价800-1200万级”时◈★◈，答案更加残酷——今年下半年0盘可选◈★◈。

　　巧的是◈★◈，就在6月底◈★◈，浦东800万级实景现房——陆家嘴·锦绣云澜◈★◈，已实景交付◈★◈！成为浦东800万级改善市场的破局者◈★◈！

　　“小区实景真的很美凉木桃香◈★◈，这就是我想象中家的样子”◈★◈、“看到新家的那一刻◈★◈，我就知道我的选择是对的”......

　　数据显示◈★◈，项目四次开盘推出超千套房源◈★◈，目前平均网签率已突破80%◈★◈，去化速度远超上海绝大多数新房◈★◈。

　　不只是拿捏了大户型的稀缺性◈★◈、现房的确定性◈★◈，项目更有优质地段的加持◈★◈。既能享受当下◈★◈，又能赢在未来◈★◈！这里◈★◈，我想强调几点◈★◈：

　　年客流量超2000万人次◈★◈，不仅带动了区域商业◈★◈、酒店等全产业链发展◈★◈，更推动着国际旅游度假区不断扩容升级◈★◈，目前迪士尼二期规划已明确◈★◈，总面积达到了惊人的约2.7平方公里◈★◈。

　　这个对标圣淘沙岛的超级文旅综合体◈★◈，未来将是集主题度假酒店◈★◈、文化演艺◈★◈、潮流娱乐◈★◈、活动体验◈★◈、特色购物等业态为一体的一站式旅游目的地◈★◈，将进一步强化川沙的文旅经济凉木桃香◈★◈。

　　预计到2028年◈★◈，将实现商务合作区全域封闭运作◈★◈，将充分展现商务交流尊龙凯时人生就是搏(中国)官网◈★◈、国际展览◈★◈、国际培训等重大功能‌◈★◈。（信息来源◈★◈：上海发布）

　　迪士尼◈★◈、东方乐城（规划）的文旅魅力◈★◈，与东方枢纽（在建）的枢纽经济相互叠加◈★◈，这种独一无二的IP组合◈★◈，强势赋予川沙其他板块无可比拟的未来成长性◈★◈。

　　而今的川沙板块◈★◈，坐拥2号线◈★◈、机场联络线（先行段已通车）◈★◈、磁悬浮线大线路◈★◈，轨交密度◈★◈、通勤效率在同价位段板块中首屈一指◈★◈。

　　经过机场联络线日先行段开通◈★◈，信息来源上海发布）◈★◈，还可快速覆盖浦东◈★◈、虹桥两大机场◈★◈，实现“双机场自由”◈★◈。板块内未来还有21号线（在建）◈★◈，将进一步串联国际旅游度假区◈★◈、张江科学城◈★◈、东方枢纽◈★◈，激活区域交通网络◈★◈。

　　不管是与宝山吴淞尊龙凯时人生就是搏(中国)官网◈★◈、嘉定江桥◈★◈，还是与浦东周康◈★◈、闵行南部等板块相比◈★◈，项目周边的配套成熟度远超这些同价位板块◈★◈。

　　九六广场实景图周边不仅有浦东新区人民医院◈★◈、中医院等医疗资源环伺◈★◈，还有观澜小学◈★◈、实验小学◈★◈、五三中学◈★◈、川沙中学及市侨光中学等优质学校云集◈★◈。

　　（仅为介绍周边教育资源凉木桃香◈★◈，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺◈★◈。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准◈★◈。）

　　对于改善客群而言◈★◈，占位川沙核心的陆家嘴·锦绣云澜◈★◈，堪称“既要有现在◈★◈，又要有未来”的最优解◈★◈。

　　更是通过生态健康基底+全龄友好场景+城市融合界面的全能价值体系尊龙凯时人生就是搏(中国)官网◈★◈，重新定义了当代“好房子”标准◈★◈。

　　其内配备前滩同款的网红粉色沙坑尊龙凯时人生就是搏(中国)官网◈★◈、攀爬架◈★◈、螺旋滑梯等儿童游乐设施◈★◈，孩子们可以在此度过欢乐童年◈★◈。

　　此外◈★◈，车库也不再是简单的停车空间◈★◈，而是尊崇归家的起点◈★◈。以点点星光勾勒梦幻穹顶◈★◈，每一次归家◈★◈，都是一场穿越星河的华丽之旅凉木桃香◈★◈，让生活的仪式感◈★◈，从地下车库开始蔓延◈★◈。

　　建面约140㎡户型◈★◈，不仅仅是三开间朝南◈★◈，更做到了双南向套房设计◈★◈，以阳光为笔凉木桃香◈★◈，勾勒出更尊崇尊龙凯时人生就是搏(中国)官网◈★◈、更有隐私性的休憩空间◈★◈，充分满足当代居住需求◈★◈。

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